Susterwei 10 in Sumar 9262 SJ: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Dat kan op deze fraaie landelijke locatie nabij natuurgebied en strand 'De Leijen' en op minder dan 15 autominuten van Drachten. Nabij het dorp 'De Tike' staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met royale loods en parkeerplaats achter het woonhuis. De loods beschikt over ruim 200 m² vloeroppervlakte en is thans in gebruik als garagebedrijf.
Het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Dat kan op deze fraaie landelijke locatie nabij natuurgebied en strand 'De Leijen' en op minder dan 15 autominuten van Drachten. Nabij het dorp 'De Tike' staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met royale loods en parkeerplaats achter het woonhuis. De loods beschikt over ruim 200 m² vloeroppervlakte en is thans in gebruik als garagebedrijf.
Het woonhuis is grotendeels gerenoveerd in 2014 en is dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. De locatie heeft een bedrijfsbestemming waardoor er beperkingen zijn met betrekking tot het verkrijgen van een financiering. Raadpleeg uw hypotheekadviseur hierover.

Het woonhuis
Indeling begane grond: entreehal met meterkast. Lichte woonkamer (ca. 16 m²) met laminaatvloer, elektrische sierhaard en ruime inbouwkast. Fraai ruim uitzicht aan de voorzijde. Aaneengesloten eetkamer (ca. 10 m²) met toegang tot kelder, thans in gebruik als provisiekast. Eenvoudige keuken (ca. 7 m²) met plavuizen vloer, 4-pits gaskookplaat en filterkap.
Hal met trapopgang. Lichte slaap-/werkkamer (ca. 9 m²) met laminaatvloer en inbouwkast. Badkamer met wastafel, designradiator, wandcloset en douche. Bijkeuken met achterentree, witgoedaansluitingen en opstelplaats c.v.-ketel (Intergas, 2014).

Indeling eerste etage: overloop. Lichte slaapkamer voorzijde met dakraam. Beknopte slaapkamer aan de achterzijde.

Het perceel
Naast het woonhuis ligt de oprit naar de parkeerplaats en de loods. Achter het woonhuis staat een houten garage. Een beschut terras is op het zuiden georiënteerd. De overige tuin is onderhoudsarm en vriendelijk aangelegd.

De loods
De riant bemeten loods (ca. 15,85 meter bij 11,65 meter) is opgebouwd uit een vloeistofdichte vloer, stalen spanten en geïsoleerd dak en is momenteel in gebruik als garagebedrijf. Twee elektrische overheaddeuren bieden toegang tot de loods. In de loods is een receptie aanwezig met een keukenblokje. Achter de loods is een robuuste schuur/overkapping aangebouwd van ca. 9,00 x 6,00 meter die zich bij uitstek leent als bergruimte. De loods wordt momenteel verhuurd en wordt na de zomer leeg opgeleverd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.538,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Externe bergruimte 203 m² Inhoud 300 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-08-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostermeer Sectie K Perceelnummer 329 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom