Molenbosch 100

Omschrijving

Gelegen in het ruim opgezette recreatiepark 'Molenbosch' aan de rand van Oldeberkoop ligt deze uitgebouwde recreatiewoning met berging en tuinhuis op een ruim perceel van maar liefst 990 m². Het woonhuis is voorzien van dubbel glas, vloer-, gevel- en plafondisolatie. Het woonhuis beschikt over een toegankelijke zolder en dankzij de aanbouw over 3 goed bruikbare slaapkamers. De ruime woonkamer en keuken kijken uit over de door bomen beschutte tuin met veel privacy.


Het woonhuis
Indeling eerste etage: Entreehal. Riante woonkamer (ca. 33 m²) met laminaatvloer, houtkachel en tuindeur naar het terras. Half-open keuken (ca. 6 m²) uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuig-/filterkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Vanuit de hal toegang tot de toiletruimte met fonteintje en vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer (ca. 9 m²) met laminaatvloer en fraai overzicht op de tuin. Ruime slaapkamer (ca. 11 m²) met laminaatvloer en tuindeur. Badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting. Slaap-/werkkamer (ca. 8 m²) met laminaatvloer.


Het perceel
Aan het woonhuis is een houten bergruimte aangebouwd (ca. 4 m²). Achter in de tuin staat een vriendelijk houten tuinhuis (ca. 3,45 bij 2,50 meter) voorzien van elektra.
De oprit met sfeervolle buitenverlichting leidt naar de parkeerplaats met ruimte voor twee auto's. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een ruim gazon en groene erfafscheiding van struiken en bomen. Hierdoor is een hoog gevoel van privacy te ervaren. Het terras is geörienteerd op het westen.


Bestemming
Op het park geldt een recreatieve bestemming. Houdt u er rekening mee dat de recreatieve bestemming consequenties kan hebben voor de bewoonbaarheid en financierbaarheid. De verhuurbaarheid van woningen in het Molenbosch is zeer goed.


Vereniging van Eigenaren (VvE)
Bij aankoop van de recreatiewoning wordt u tevens lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE bijdrage is bijzonder vriendelijk te noemen; slechts € 293,- per jaar.


Het dorp Oldeberkoop
Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen.
Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal.

Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijkssnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.493,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 990 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-07-2022 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Awb Thermomaster 3HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en metaal Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldeberkoop Sectie C Perceelnummer 1830 Oppervlakte 990 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties