Wemeweg 18

Omschrijving

Nagenoeg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage en recent gerealiseerde veranda op 648 m² eigen grond. Het woonhuis is dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. In de west-georiënteerde achtertuin kunt u genieten van uitzicht over de landerijen en prachtige zonsondergangen. Dankzij isolatie en de aanwezigheid van 10 nieuwe zonnepanelen (geplaatst in 2020) op het woonhuis is een gunstig energielabel aanwezig. Kortom: instapklaar en comfortabel wonen in het vriendelijke, historische dorp Makkinga.


Het woonhuis
Indeling begane grond: ruime, lichte entreehal. Lichte woonkamer (ca. 40 m²) voorzien van grote raampartijen. Fraaie open keuken met kookschiereiland in landelijke stijl, uitgerust met inductiekookplaat, afzuigschouw, dubbele spoelbak, combi-oven, koffiemachine, koelkast en vaatwasser.
Bijkeuken met witgoedverhoging, wasmachineaansluiting, fraaie bovenkasten en zij-entree. Lichte slaapkamer (ca. 10 m²) met vaste kast en schuifpui naar het terras. Moderne, sfeervolle badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Ruime toilet met wandcloset en fonteintje.

De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met een fraaie pvc-vloer die drempelloos is gelegd. Wat verder opvalt zijn mooie binnendeuren en strak stucwerk.


Indeling eerste etage: lichte overloop met dakraam en vaste kasten. Ruime slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorzijde. Beknopte slaapkamer/inloopkast met dakraam (ca. 4 m²). Ruim toilet met fonteintje en opstelruimte c.v.-ketel. Lichte slaapkamer (ca. 9 m²) aan de achterzijde.


Het perceel
De aangebouwde stenen garage (ca. 5,90 x 3,30 meter) is voorzien van een vernieuwde betonvloer, geïsoleerde gevels en een geïsoleerd dak. De ruime en nieuw bestrate oprit biedt plaats aan 3 auto's. Ook de tuin is opnieuw aangelegd met onder meer een vriendelijke voortuin, nieuwe schutting en hekwerk. Voor de tuinliefhebber bevindt zich een hobbykas (ter overname). De achtertuin met ruim gazon biedt veel privacy en prachtig uitzicht over de landerijen. Het terras is west-georiënteerd (middag- en avondzon). De recent gerealiseerde veranda beschikt over twee schuifpuien en een inpandige schuur.


De omgeving
Makkinga is een kleinschalig plattelandsdorp met een vriendelijke uitstraling en een rijk verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en diverse sportvoorzieningen.
Het dorp ligt midden in prachtige natuur: de rivier de 'Tjonger' ligt op fietsafstand. Het nabijgelegen Nationaal Park 'Het Drents Friese Wold' biedt ruim 6.000 hectare aan bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden die kunnen worden ontdekt via kilometers wandel-, fiets- en ruiterpaden. De voorzieningen van Oosterwolde bevinden zich op ca. 5 kilometer afstand. Denk hierbij aan meerdere supermarkten, basisscholen, middelbaar onderwijs, bouwmarkten en sportvoorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.047,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 648 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (590 bij 330) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Makkinga Sectie E Perceelnummer 2055 Oppervlakte 457 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Makkinga Sectie E Perceelnummer 2151 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties