Singel 15

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zee aan RUIMTE? Dit vrijstaande woonhuis met riante inpandige bedrijfsruimte/loods biedt een ongekend vloeroppervlak van ca. 794 m² en ruim 2.600 m³ aan inhoud. Het woonhuis is deels gerenoveerd en beschikt over een moderne woonkeuken met aangrenzende woonkamer (totaal ruim 90 m²) die zich kenmerken door riante afmetingen en een fraai afwerkingsniveau. Dankzij na-isolatie van vloer, gevels, dak en het plaatsen van HR++ glas is een energielabel 'B' toegekend. Tevens zijn 5 slaapkamers aanwezig. Gelegen op een ruim perceel van 2.175 m² is er ruim voldoende plaats om (bedrijfs)voertuigen te parkeren. De achtertuin en terras bieden veel privacy. Het geheel is gelegen aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein in Jubbega en heeft een BEDRIJFSBESTEMMING.


Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Lichte hal met toegang tot toiletruimte en stookruimte. Lichte woonkamer (ca. 36 m²) met grote raampartijen en uitzicht over de weilanden. Eetkamer (ca. 37 m²) met openslaande deuren naar het erf. Moderne, sfeervolle woonkeuken (ca. 26 m²) die is gerealiseerd in 2021. Een grote schuifpui biedt toegang naar het terras. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuig-/filterschouw, vaatwasser en combi-oven. Riante bijkeuken (ca. 15m²) met wasmachineaansluiting, zij-entree en voorraadkast.

De fraaie houten siervloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De afwerking is fraai te noemen, wat zich laat zien door het gebruik van hoge plinten en strak stucwerk.

Indeling eerste etage: overloop. Ruime, lichte slaapkamer (ca. 15 m²) met airco. Tweede slaapkamer (thans in gebruik als inloopkast, 5 m²). Ruime badkamer (ca. 11 m²) met ligbad, toilet, wastafelmeubel en douche. Derde slaapkamer (ca. 9 m²). Vierde ruime, slaapkamer (ca. 14 m²) met airco.


De loods/bedrijfsruimte
Een ruime hal vormt de verbinding tussen het woonhuis en de kantoorruimte. Kantoor (ca. 29 m²) welke tevens te gebruiken is als slaapkamer met parketvloer en zij-entree. Tweede kantoorruimte met airco (ca. 20 m²) welke tevens te gebruiken is als slaapkamer met parketvloer. Toiletruimte met kitchenette. Studioruimte (ca. 47 m²) met krachtstroom. Kantoorruimte (ca. 32 m²) met entree naar de tuin. Bergruimte (ca. 8 m²). Riante loods/bedrijfshal (ca. 208 m²) met betonvloer, vide, krachtstroom en twee elektrisch bedienbare overheaddeuren.

Ruime zolder/voorraadruimte (ca. 136 m²) op de eerste etage.


Het perceel
De ruime verharde oprit met aangrenzend verhard parkeerterrein biedt ruim voldoende plaats aan voertuigen. De zijtuin (Oost-georiënteerd, gebruikt in privé) beschikt over een terras en veranda met volop privacy. Een overkapping is bruikbaar als bijvoorbeeld houtopslag. De zijtuin (west-georiënteerd) en achtertuin bestaan grotendeels uit een onderhoudsarm gazon. Het gehele terrein is omsloten door hoogwaardig hekwerk en (deels) een schutting aan de achterzijde.


Bestemming
Het object is gelegen aan de rand van een zeer kleinschalig bedrijventerrein en heeft hierdoor een bedrijfsbestemming.
De locatie is zodoende bestemd als bedrijfswoning met bedrijvigheid onder categorieën 1 en 2 (waaronder aannemersbedrijf, reparatiebedrijf, handel in auto-onderdelen, taxibedrijven, computerservice, kappersbedrijf, fitnesscentrum etc.). Houdt u er rekening mee dat de bedrijfsbestemming consequenties heeft voor financierbaarheid. Informeer bij uw geldverstrekker.


Bijzonderheden
- ca. 794 m² vloeroppervlakte
- ca. 273 m² woonoppervlakte
- ca. 2.600 m³ inhoud
- begane grond deels voorzien van vloerverwarming en betonvloer met 17 cm isolatie
- elektrische installatie vernieuwd in 2021
- 20 zonnepanelen geplaatst in 2014 (opbrengst 4.000 kwh per jaar)
- grotendeels kunststof kozijnen en ramen bezet met HR++ glas
- energielabel 'B'
- bedrijfsbestemming

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.179,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en bedrijventerrein Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 273 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 2175 m² Inhoud 2615 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 72 m² Indeling Overige inpandige ruimte 438 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-12-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 219 m² (1460 bij 1500) Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte met bedrijvigheid Huidige bestemming Woonruimte met bedrijvigheid Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie K Perceelnummer 3405 Oppervlakte 2175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties