Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Weperpolder 42 in Oosterwolde 8431 RL

Weperpolder 42

8431 RL Oosterwolde
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

In de achtertuin van dit vrijstaande woonhuis gaat een fenomenaal vrij uitzicht over de weilanden en het wandelpark de 'Weperbult' schuil. Dit park staat in directe verbinding met het uitgestrekte natuurgebied Fochteloërveen wat de locatie voor natuurliefhebbers en wandelaars een heus paradijs maakt.
Deze vriendelijke woonboerderij beschikt onder meer
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de achtertuin van dit vrijstaande woonhuis gaat een fenomenaal vrij uitzicht over de weilanden en het wandelpark de 'Weperbult' schuil. Dit park staat in directe verbinding met het uitgestrekte natuurgebied Fochteloërveen wat de locatie voor natuurliefhebbers en wandelaars een heus paradijs maakt.
Deze vriendelijke woonboerderij beschikt onder meer over drie slaapkamers en badkamer op de begane grond. De zolderetage is eventueel nog om te vormen tot een volwaardige woonetage. Het vrijstaande stenen bijgebouw wordt gebruikt als gastenkamer met garage.


Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Hal met meterkast en vaste kast. Lichte woonkamer (ca. 24m2) met laminaat, vaste kast en mogelijkheid voor een houtkachel. Keuken (ca. 10m2) met gaskookplaat met afzuig-/filterkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Tweede hal met garderobe. Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 16m2, 13m2 en 11m2. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer en alle slaapkamers hebben minimaal één vaste kast. Moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel, toilet met wandcloset en designradiator.
Ruime bijkeuken (ca. 11m2) met plavuizen vloer en meer dan voldoende ruimte voor het opstellen van de wasmachine, droger en vriezer. Vanuit de bijkeuken voert een vaste trap naar de zolderverdieping.

Indeling zolderetage: de zolderetage heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 55m2 (gemeten vanaf 1,5m hoogte van het schuine dakvlak, dus in werkelijkheid groter). Hier is het authentieke houten spantwerk nog volledig zichtbaar gebleven.


De bijgebouwen
Op het erf bevinden zich diverse bijgebouwen. De belangrijkste is de vrijstaande stenen garage met aangrenzende hal en gastenkamer (ca. 19m2). De gastenkamer wordt verwarmd door middel van een gevelkachel.
Verder staan er op het erf nog twee houten stalgebouwtjes, een houten schuurtje (nu in gebruik als kippenhok) en twee containerschuren. Deze schuren zijn aan de buitenkant omkleed met gepotdekselde houten delen en zijn voorzien van een stroomaansluiting.


Het perceel
Met een grote van ruim 2.000m2 ideaal voor liefhebbers van landelijk wonen. De bestrate oprit leidt naar het bestrate parkeerterrein naast en achter het woonhuis. De tuin is volledig omheind en hierdoor ideaal voor kleine kinderen en/of huisdieren.
Zoals reeds eerder gemeld wordt vanaf de tuin/het terras en adembenemend uitzicht over het wandelpark geboden. Vanaf het perceel is het thans mogelijk om de Weperbult te "beklimmen". Na het afdalen van de bult wandelt u door het Fochteloerveen. Dit unieke natuurgebied van ca. 2500 hectare groot is een van de weinige en best bewaarde hoogveen gebieden van Nederland. Hier heersen een on-Nederlandse stilte, uitgestrekte vergezichten en eindeloze ruimte.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 2090 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 619 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-08-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ecomline HRC 30 (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (483 bij 451) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterwolde Sectie G Perceelnummer 294 Oppervlakte 2090 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Weperpolder 42 in Oosterwolde 8431 RL Weperpolder 42 in Oosterwolde 8431 RL Weperpolder 42 in Oosterwolde 8431 RL

360° Foto's

Route van naar Weperpolder 42, 8431 RL Oosterwolde
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.