Dwarsvaartweg 55

Omschrijving

De vrijheid van het Buitenwonen met het comfort van een nieuwbouwwoning: aan rustige weg met oude Acaciabomen staat het in 2007 gerealiseerde woonhuis met garage, schuur en kippenhok. Het woonhuis heeft een slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Vanaf de zonnige loggia (Zuid) wordt een spectaculair uitzicht over de weilanden geboden. De tuin is aan de wegzijde beplant met hoge hagen zodat u in volledige privacy kunt genieten van het buitenaf wonen in Weststellingwerf.

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Ruime hal met mooie tegelvloer en trapkast. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte L-vormige woon-/eetkamer (ca. 32m2) die is voorzien van eiken houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin.
Moderne woonkeuken (ca. 12m2) met plavuizen vloer, gaskookplaat met wasemkap en vaatwasser. Aangrenzende bijkeuken (ca. 6m2) met opstelplaats c.v.-ketel (2007), vaste kast en ruimte voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer (ca. 11m2) met laminaat en vaste kast. Badkamer (ca. 7m2) die is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een designradiator.

Indeling eerste etage: riante overloop met twee dakramen. Aansluiting voor het aanleggen van een tweede toilet of een tweede badkamer/doucheruimte is al aanwezig. Via openslaande deuren is de overdekte loggia toegankelijk. De loggia heeft elektriciteitsaansluitingen.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ieder ca. 12m2. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

Indeling zolderetage: bereikbaar via een vlizotrap. Ruime zolderverdieping voor opslag.


De bijgebouwen
Achter het woonhuis staan de navolgende gebouwen:
- garage (ca. 5.20x2.90)
- aangebouwde schuurruimte (ca. 4.00x4.00)
- tweede schuurruimte (ca. 3.30x2.90)
- kippenhoek (ca. 3.10x3.10)
- overdekte veranda (ca. 4.60x4.30) met uitzicht op de tuin.


Het erf
Met een oppervlakte van 1.350m2 eigen grond is het erf overzichtelijk en gemakkelijk te onderhouden. In de tuin is een eigen bron geslagen. Toch biedt het - met een moestuin, diverse fruitbomen, verdiept terras en twee oude Acacia's - de beleving van het wonen in het buitengebied. Het perceel grenst aan de voor- en achterzijde aan agrarische grond waardoor die beleving versterkt wordt. Van geïsoleerd wonen is echter geen sprake: de kleine buurtgemeenschap zorgt ervoor dat u nog buren om u heen heeft. De voorzieningen van het dorp Noordwolde liggen op fietsafstand. Wat wil een mens nog meer...

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 1350 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeerplaatsen op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Noordwolde Sectie O Perceelnummer 604 Oppervlakte 1350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties