Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoofdstraat 76 in Oldemarkt 8375 AS

Hoofdstraat 76

8375 AS Oldemarkt
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het hart van het pittoreske centrum van het mooie Overijsselse dorp Oldemarkt bieden wij u met gepaste trots de statige notariswoning aan. Het herenhuis kenmerkt zich door een meer dan royale maatvoering, een groot aantal kamers, een schilderachtige tuin van buiten-dorpse proporties en een eigen parkeerterrein met carport.
Door de riante aanbouw aan
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 583 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

In het hart van het pittoreske centrum van het mooie Overijsselse dorp Oldemarkt bieden wij u met gepaste trots de statige notariswoning aan. Het herenhuis kenmerkt zich door een meer dan royale maatvoering, een groot aantal kamers, een schilderachtige tuin van buiten-dorpse proporties en een eigen parkeerterrein met carport.
Door de riante aanbouw aan de tuinzijde leent deze locatie zich meer dan uitstekend voor onder andere een combinatie van wonen/werken, het verlenen van zorg of het ontwikkelen van horeca en/of Bed & Breakfast. Het herenhuis is tevens goed geschikt voor bewoning door meer generaties waarbij een ieder zijn privacy kan behouden.



Het woonhuis
Indeling begane grond: entree met hal met vestibule. Toiletruimte. Toegang tot kelderruimte (ca. 8m2). Lichte woon-/eetkamer met een royale afmeting van ca. 66m2. In de woonkamer staat een robuuste houtkachel voor bijverwarming en gezelligheid. Vanuit de eetkamer biedt een schuifpui toegang tot het terras. Open woonkeuken (ca. 19m2) voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en diepe voorraadkast. De keuken heeft een eigen deur naar het terras. Bijkeuken/kitchenette met modern keukenblok.
Werkkamer (ca. 21m2) aan de straatzijde. De werkkamer beschikt over een imposante kluis. Portaaltje naar achtergelegen spreekkamer (ca. 9m2). Beide kamers zijn uiteraard ook te gebruiken als slaapkamers op de begane grond.

Indeling eerste etage: riante multifunctionele overloop (ca. 29m2). Toiletruimte. Twee slaapkamers aan de voorzijde van ca. 27m2 met kleedruimte voorzien van kastenwand en ca. 16m2 met een kastenwand. Moderne badkamer ensuite (ca. 9m2) die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, bidet en een duo-wastafelmeubel. Ruime sauna. Gastenbadkamer met doucheruimte en wastafel. Wasruimte met 145 liter boiler en ruim voldoende plaats voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 16m2 met kastenwand en ca. 20m2 met wastafel en vaste kast.

Indeling tweede etage: de tweede etage biedt plaats aan een riante zolderruimte van ruim 100m2 met authentieke "appelkast" en twee eenvoudige slaapkamers van beiden ca. 12m2. Via een trap bereikt u het platte dak waar 36 zonnepanelen zijn opgesteld.


De kantoorruimte
Aan de achterzijde van het woonhuis is een riante kantoorvleugel aangebouwd die via een eigen entree aan de zijkant toegankelijk is.
De kantoorvleugel is volledig op de begane grond gesitueerd en heeft de navolgende indeling:
- entree met tochtportaal
- gang met pantry en toiletruimte
- wachtkamer (ca. 11m2)
- balieruimte (ca. 22m2)
- vier ruim bemeten kantoorruimten
- berg-/archiefruimte.

Met het bestemmingsplan kan een nieuwe eigenaar vele kanten uit. Zo leent de bestemming zich naast het bewonen van het huis voor het vestigen van:
- detailhandel
- bedrijven (milieucategorie 1 en 2)
- culturele voorzieningen
- (zakelijke) dienstverlening
- horeca categorie 1
- kantoren
- maatschappelijke voorzieningen

Indien u meer informatie wenst omtrent de bestemming adviseren wij u om contact op te nemen met de gemeente Steenwijkerland. Zij kunnen uw plannen op haalbaarheid toetsen aan de hand van het bestemmingsplan.


Het perceel
Een eigen oprit voert naar het achtergelegen bestrate parkeerterrein met fraaie steen gemetselde carport waarin ook een inpandige berging is ondergebracht. De carport biedt plaats aan drie auto's.
Het overgrote deel van het perceel is ingericht als prachtig aangelegde siertuin met groot terras op het zuiden. Het terras is vanuit de eetkamer en de keuken te betreden. Aan de straatzijde ligt - naast het woonhuis - nog een toegangshek naar de tuin.
Op dit moment maakt het erf nog onderdeel uit van een groter kadastraal perceel. Bij verkoop zal het erf van dit grotere perceel worden afgesplitst.


De omgeving
Het woonhuis ligt in het centrum van Oldemarkt. Hierdoor bevinden winkels en overige voorzieningen zich op loopafstand. Voor liefhebbers van natuur en stilte biedt het omliggende landschap zo veel moois: het Nationaal Park 'De Weerribben' ligt op steenworp afstand. Moerasbos, water, vogels en eindeloze rietvelden: de natuur in de Weerribben ziet er ongerept uit. Hier kun je prachtig wandelen, fietsen en varen.
De A32 brengt u binnen korte tijd in grotere plaatsen als Zwolle en Leeuwarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 530.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 583 m² Perceeloppervlakte 1435 m² Inhoud 2032 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-04-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 609 m² (21.0 m bij 29.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting parkeerterrein op eigen erf Parkeeroppervlakte 29 m² (425 bij 690) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oldemarkt Sectie H Perceelnummer 977 Oppervlakte 1435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hoofdstraat 76 in Oldemarkt 8375 AS Hoofdstraat 76 in Oldemarkt 8375 AS Hoofdstraat 76 in Oldemarkt 8375 AS Hoofdstraat 76 in Oldemarkt 8375 AS Hoofdstraat 76 in Oldemarkt 8375 AS

360° Foto's

Route van naar Hoofdstraat 76, 8375 AS Oldemarkt
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.