Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Delle 3 in Oldeberkoop 8421 RL

Delle 3

8421 RL Oldeberkoop
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Comfortabel wonen in het hart van het historische centrum van Oldeberkoop. Vriendelijke gemoderniseerde 2/1-kapwoning met vier slaapkamers, een grote dakkapel en een kwalitatief hoogwaardige stenen schuur/garage met aangrenzende carport op een perceel van maar liefst 437m2.
Het woonhuis is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd waarbij veel aandacht
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel wonen in het hart van het historische centrum van Oldeberkoop. Vriendelijke gemoderniseerde 2/1-kapwoning met vier slaapkamers, een grote dakkapel en een kwalitatief hoogwaardige stenen schuur/garage met aangrenzende carport op een perceel van maar liefst 437m2.
Het woonhuis is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd waarbij veel aandacht besteed is aan isolatiewaarden: zo zijn de vloeren en het dak nageïsoleerd en zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ beglazing. Dit resulteert in een C energielabel. Tel hierbij onder meer de vernieuwde elektrische installatie, het sanitair, keuken en bijkeuken en u koopt een woning die u zonder verbouwingen kunt betrekken.


Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Hal met uitgebreide meterkast en toegang tot de beknopte voorraadkelder. Moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en gastenfonteintje. Lichte woonkamer (ca. 27m2) met eiken houten siervloer en schuifpui naar de achtertuin. Luxe keuken (ca. 13m2) voorzien van composieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Tweede hal met toegang tot de achtertuin. Bijkeuken (ca. 5m2) die plaats biedt aan de wasmachine en droger.

Indeling eerste etage: overloop met laminaatvloer, moderne badkamer (ca. 8m2) voorzien van een wandcloset, douche en wastafelmeubel. Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 10m2, 7m2 en 5m2. Alle slaapkamers hebben de beschikking over een inbouwkast.

Indeling tweede etage: ruime lichte slaapkamer (ca. 13m2) met grote dakkapel. Toegang tot stookruimte met dakraam en opstelplaats c.v.-combiketel.

Conform de NVM-meetinstructie behoort de zolderetage (in verband met de nokhoogte van 1.85m) niet tot de vermelde woonruimte. Praktisch gezien is het aantal bruikbare vierkante meters dus groter!


De bijgebouwen
Aan het woonhuis grenst een prachtige schuur/garage met een lengte van ca. 5,5m en een breedte van 8,6m. De vloer is uitgevoerd in beton, de gevels in steens metselwerk (aan de binnenzijde voorzien van isolatie). Houten kozijnen en ramen bezet met dubbel glas. Stalen vrijdragende spanten een geïsoleerde verdiepingsvloer naar zolder. Het dak is met pannen gedekt.
De schuur heeft openslaande deuren waardoor een auto gemakkelijk geparkeerd kan worden. Verder bevindt zich hier een wateraansluiting met uitstortgootsteen en zijn er voorbereidingen getroffen voor krachtstroom en centrale verwarming.
Via een vaste trap is de zolder toegankelijk. De nokhoogte in de zolder bedraagt ca. 2.75m.

Aan de schuur grenst de carport met een lengte van ca. 6m en een breedte van 3,5m.

Verder bevindt zich in de tuin nog een vrijstaande houten veranda.


Het perceel
Een bestrate oprit zorgt dat de garage en de carport gemakkelijk te bereiken zijn. Uiteraard is het hierdoor mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
De achtertuin is nagenoeg volledig bestraat en hierdoor onderhoudsarm. De voor- en zijtuin bevinden zich op het Zuiden en zijn hierdoor geschikt voor zonaanbidders.


Tot slot
Het woonhuis is nagenoeg volledig gemoderniseerd. Hieronder een korte opsomming van de belangrijkste werkzaamheden. - begane grond en verdiepingsvloeren geïsoleerd
- spouwmuren (niet na-geïsoleerd)
- dakisolatie
- bitumineuze dakbedekking (aanbouw) maart 2019 vernieuwd en geïsoleerd
- elektrische installaties vernieuwd
- volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen bezet met HR++ glas
- keuken, toilet, hal en bijkeuken in 2019 vernieuwd, badkamer in 2014 gemoderniseerd
- kunststof dakgoten
- houten boeidelen en windveren in 2018 professioneel geschilderd
- schuur/garage in 2005 gerealiseerd
- eerste etage volledig voorzien van elektrisch bedienbare screens
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 437 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-01-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (22.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 47 m² (550 bij 860) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oldeberkoop Sectie A Perceelnummer 4463 Oppervlakte 437 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Delle 3 in Oldeberkoop 8421 RL Delle 3 in Oldeberkoop 8421 RL Delle 3 in Oldeberkoop 8421 RL Delle 3 in Oldeberkoop 8421 RL Delle 3 in Oldeberkoop 8421 RL Delle 3 in Oldeberkoop 8421 RL

360° Foto's

Route van naar Delle 3, 8421 RL Oldeberkoop
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring