- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
In het hart van het historische centrum van Oldeberkoop ligt deze fenomenale woonboerderij met meer dan royale maatvoering, carport en fraai aangelegde, beschutten tuin. De woonboerderij is nagenoeg volledig onder architectuur gerestaureerd waarbij hoogwaardigen materialen zijn gebruikt en een esthetische uitstraling en majestueuze indeling is ontstaan. Herbij...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 414 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
In het hart van het historische centrum van Oldeberkoop ligt deze fenomenale woonboerderij met meer dan royale maatvoering, carport en fraai aangelegde, beschutten tuin. De woonboerderij is nagenoeg volledig onder architectuur gerestaureerd waarbij hoogwaardigen materialen zijn gebruikt en een esthetische uitstraling en majestueuze indeling is ontstaan. Herbij is de geschiedenis bewaard gebleven maar is modern comfort smaakvol toegevoegd. De zeven kamers, vier badkamers en twee keukens maken de boerderij uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een groot gezin of (mantel)zorg. Daar komt nog bij dat de boerderij een energielabel C heeft wat toch wel uitzonderlijk te noemen is.Het woonhuis (achterhuis)
Indeling begane grond: entree met toegang tot riante hal/wintertuin. Royale woon-/eetkamer (van maar liefst 84m2!) met toegang tot en uitzicht op inpandige veranda. Ondanks de buitengewone maatvoering is de woonkamer uitermate sfeervol: het authentieke houten spantwerk, de natuurstenen plavuizen vloer, de open haard en de vele grote raampartijen. Door de uitzonderlijke afmetingen is het mogelijk om de woonkamer op te delen in kleinere - met elkaar in verbinding staande - vertrekken.
Riante aangrenzende woonkeuken (ca. 30m2) met plavuizen vloer en moderne keukenopstelling voorzien van kookeiland en allerhande inbouwapparatuur. Lange hal met plavuizen vloertegels, moderne toiletruimte en garderobe. Haaks op de hal is de bibliotheek gerealiseerd.
Aan weerszijden liggen twee ruim bemeten, lichte slaapkamers waarvan er een toegang heeft tot de badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Beide slaapkamers hebben de beschikking over een inbouwkast.
De linnenkamer biedt plaats aan de wasmachine, droger en c.v.-ketel. Kantoorruimte met eigen toegangsdeur aan de voorzijde.
Aan de overzijde van de hal bevindt zich een derde ruime slaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite die is uitgerust met een wastafel, een douche en een toilet.
Het woonhuis (voorhuis)
Indeling begane grond: Aan de voorzijde van het woonhuis is een zelfstandig appartement gerealiseerd dat de afgelopen jaren als succesvolle B&B is gebruikt. Uiteraard is een andere inpassing simpel te realiseren.
Eigen entree in de voorgevel. Gang. Sfeervolle woonkamer met houtkachel, authentiek balken plafond, bedstede en toegang naar badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Via de bedstede toegangsluik naar kelder. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Slaap-/annex eetkamer met vaste kast, bedstede en toegang naar de tweede badkamer waarin wastafel, toilet, douche en ligbad zijn aangebracht.
Indeling eerste etage: via een vaste trap is de ruime verdieping te betreden. De verdieping is geïsoleerd en voorzien van twee dakramen en een dakkapel. Thans in gebruik als slaapkamer.
De inpandige schuurruimte (via baanderdeuren toegankelijk) met opstelplaats c.v.-combiketel en warmtewisselaar. Via een lift toegang tot de immens grote zolder. In de schuur wonen al jaren kerkuilen die ieder jaar hun jongen vliegles in de zolder geven.
Het erf
Via de oprit toegang tot de voortuin, de carport en het bestraat parkeerterrein. Rondom de woonboerderij ligt de fantastisch aangelegde tuin met fruitbomen, bloemborders en vijver. Een rustige idylle met veel privacy.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 698.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
414 m²
Perceeloppervlakte
2290 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Inhoud
2700 m³
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-06-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en carport, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk en toegankelijk voor ouderen
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oldeberkoop
Sectie
A
Perceelnummer
4831
Oppervlakte
2290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.