- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Paardenliefhebbers opgelet! Met een eigen oprijlaan van ruim 200 meter lang, biedt deze locatie heel veel privacy. Midden in de weilanden ligt deze vriendelijke woonboerderij met riante stal/loods, een verlichte buitenmanege en eigen weiland op een perceel van bijna 1,3 hectare. Het historische dorpscentrum ligt op 2 kilometer afstand waardoor voorzieningen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Paardenliefhebbers opgelet! Met een eigen oprijlaan van ruim 200 meter lang, biedt deze locatie heel veel privacy. Midden in de weilanden ligt deze vriendelijke woonboerderij met riante stal/loods, een verlichte buitenmanege en eigen weiland op een perceel van bijna 1,3 hectare. Het historische dorpscentrum ligt op 2 kilometer afstand waardoor voorzieningen binnen handbereik liggen.De woonboerderij
Indeling begane grond: entree. Hal met toegang tot de kelderruimte. Toilet met fonteintje. Riante lichte woonkamer (ca. 43m2) met houten vloerdelen, robuuste open haard, authentiek houten spanten en openslaande deuren naar de tuin. Ruime open keuken (ca. 17m2) voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en aansluiting voor een vaatwasser. Bijkeuken (ca. 10m2) met wasmachineaansluiting en een uitstortgootsteentje.
Slaap-/werkkamer (ca. 17m2) met een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Badkamer ensuite (ca. 12m2) met een ligbad, douchecabine en wastafel. Stookruimte met c.v.-ketel (2015).
Indeling eerste etage: overloop met vide. Voorkamer (ca. 12m2) met wastafel. Achterkamer (ca. 13m2) met een dakkapel, wastafel en bergruimte. Achterzijkamer (ca. 5m2) met een dakraam en bergruimte.
Indeling tweede etage: bergzolder met een dakraam via een vlizotrap toegankelijk.
Het stalgebouw
Naast de woonboerderij staat het vrijstaande stalgebouw met een lengte van ca. 25 meter en een breedte van ca. 12 meter. Dit bijgebouw is opgebouwd uit een betonvloer, stenen borstweringen en wanden van damwandprofielplaten. Het dak is voorzien van houten spanten en asbest dakplaten.
Momenteel doet het bijgebouw dienst als inloopstal, zadelkamer en opslagruimte. Al naar gelang de wens van de nieuwe eigenaar zijn er op eenvoudige wijze een grote hoeveelheid paardenboxen te realiseren.
Het perceel
Via een eigen oprijlaan van ca. 200 meter lang bereikt u de locatie. De carport biedt ruime parkeermogelijkheden.
Rondom de woonboerderij is de onderhoudsvriendelijke tuin met vijver aangelegd. De tuin is op het zuiden gesitueerd. De overkapping zorgt ervoor dat er in de schaduw genoten kan worden van het mooie uitzicht.
Momenteel is het erf in gebruik ten behoeve van het hobbymatig houden van paarden. Hierdoor bevinden zich op het terrein een buitenmanege van ca. 20x40m met verlichting, een paddock en omheind weiland.
Het gehele perceel wordt omgeven door een boomwal waardoor privacy min of meer gewaarborgd is.
Een fenomenale locatie voor liefhebbers van landelijk wonen!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 460.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
12750 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
667 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
25-10-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage, Inpandig, Carport, voor 2 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oldeberkoop
Sectie
E
Perceelnummer
863
Oppervlakte
12750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.