Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stellingenweg 92 in Nijeholtpade 8475 EJ

Stellingenweg 92

8475 EJ Nijeholtpade
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Landelijk wonen met eigen weiland is nu betaalbaar geworden! Sfeervol woudboerderijtje met vrijstaande houten garage/schuur en eigen weiland met vrij uitzicht. Totale perceeloppervlakte 6.100m2! Het woonhuis is prima bewoonbaar maar zal door de nieuwe eigenaar naar alle waarschijnlijkheid gemoderniseerd gaan worden. Uiteraard behoort het realiseren van uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Landelijk wonen met eigen weiland is nu betaalbaar geworden! Sfeervol woudboerderijtje met vrijstaande houten garage/schuur en eigen weiland met vrij uitzicht. Totale perceeloppervlakte 6.100m2! Het woonhuis is prima bewoonbaar maar zal door de nieuwe eigenaar naar alle waarschijnlijkheid gemoderniseerd gaan worden. Uiteraard behoort het realiseren van uw eigen nieuwe droomwoning ook tot de mogelijkheden.


Het woonhuis
Indeling begane grond: sfeervolle woonkamer (ca. 43m2) aan de achterzijde met vrij uitzicht over het eigen weiland. In de woonkamer is het authentieke spantwerk bewaard gebleven. In de woonkamer bevindt zich een aansluiting voor een houtkachel. Keuken (ca. 6m2) met gaskookplaat. Aangrenzende bijkeuken (ca. 4m2) met opstelplaats voor de wasmachine/droger.
Ruime slaapkamer (ca. 15m2) met vaste kast en toegang tot de toilet-/doucheruimte.

Indeling eerste etage: slaapzolder via vlizotrap toegankelijk. De slaapzolder beschikt over een dakraampje.


Het bijgebouw
Naast het woonhuis is recentelijk een vrijstaande houten schuur met garage geplaatst. Dit bijgebouw is voorzien van een betonnen vloer en houten wanden (opgebouwd uit gepotdekselde houten delen).
De schuur is ca. 4.35m lang en ca. 5.20m breed. De garage heeft een afmeting van ca. 4.65x ca. 5.20.


Het perceel
De 6.100m2 eigen grond maakt deze locatie uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van kleinvee of paarden. Het woonhuis ligt 60 meter van de openbare weg. Een eigen oprit voert naar de garage.
Achter het woonhuis ligt het eigen weiland van ca. 4.000m2. Hier bevindt zich een recent gerealiseerd dierenverblijf.


Nieuwbouwmogelijkheden
De voorschriften van het bestemmingsplan met betrekking tot de locatie bieden de navolgende uitgangspunten voor nieuwbouw:
- de oppervlakte van een woning, inclusief aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen, mag niet meer bedragen dan 150 m² per woning;
- de diepte van een woning mag niet meer bedragen dan 15 m;
- de goot- en bouwhoogte van een woning mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 4,5 m en 10 m;
- de dakhelling van een woning mag niet minder bedragen dan 35°.

Uiteraard raden wij u aan - alvorens tot een bieding over te gaan - in contact te treden met de gemeente Weststellingwerf omtrent uw nieuwbouwwensen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 64 m² Perceeloppervlakte 6100 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie M Perceelnummer 579 Oppervlakte 6100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stellingenweg 92, 8475 EJ Nijeholtpade
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.