Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
6E Wyk 5 in Hoornsterzwaag 8412 TH

6e Wyk 5

8412 TH Hoornsterzwaag
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Midden in de weilanden staat deze vrijstaande woonboerderij met drie royale (stal)gebouwen, wagenloods en buitenmanege (25x50). De totale perceeloppervlakte van bijna vijf hectare en de agrarische bestemming maken de locatie uitermate geschikt voor het beroepsmatig houden van paarden of (jong)vee. Het woonhuis is in 1997 op moderne wijze gerenoveerd/herbouwd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Midden in de weilanden staat deze vrijstaande woonboerderij met drie royale (stal)gebouwen, wagenloods en buitenmanege (25x50). De totale perceeloppervlakte van bijna vijf hectare en de agrarische bestemming maken de locatie uitermate geschikt voor het beroepsmatig houden van paarden of (jong)vee. Het woonhuis is in 1997 op moderne wijze gerenoveerd/herbouwd waarbij aandacht is besteed aan uitstraling, daglichttoetreding en isolatie.

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Hal met meterkast en moderne toiletruimte. Sfeervolle, lichte woonkamer (ca. 36m2) met een schuifpui naar de tuin.
Ruime woonkeuken (ca. 24m2) voorzien van een bergkast, een gaskookplaat met afzuigkap, oven en een vaatwasser. Bijkeuken (ca. 9m2) met de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de wasmachine/droger.
Moderne badkamer die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Inpandige garage (ca. 19m2) met een elektrisch bedienbare kanteldeur.

De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling eerste etage: ruime overloop met dakraam en inloopkast. Slaapkamer (ca. 6m2) met een dakraam en twee riante gezellige slaapkamers van ca. 20m2 en ca. 18m2. De grootste slaapkamers heeft twee gevelraampjes en een dakraam. De kleinere slaapkamer heeft een dakraam.

Aan twee zijden van het woonhuis is een onderhoudsarme tuin aangelegd. Vanuit het huis en de tuin wordt uitzicht over de eigen weilanden geboden.

De bijgebouwen
De stenen schuur/stal heeft een maatvoering van in totaal 24m lang en 10m breed.
De indeling is als volgt:
- stalruimte (ca. 13x10m) met voergang;
- stal-/fourageruimte (ca. 6mx4m);
- kantine met keukenblokje voorzien van een geiser voor warm water en een gevelkachel voor verwarming;
- tweede stalruimte (ca. 6,5 en 4,5mx10m) met toegang tot het toilet.
- bergruimte.
Het gebouw is volledig voorzien van een hooizolder.
Aan de stal is het voormalige tanklokaal gevestigd.

Verder bevinden zich op het perceel nog de volgende gebouwen:
- tweede steen gemetselde stal-/stallingsruimte (ca. 14,5mx8m)
- afsluitbare wagenloods (ca. 8mx8m)
- derde steen gemetselde stal-/stallingsruimte (ca. 8mx14,5m) met bergruimte op de eerste etage.

Al deze drie de gebouwen hebben een betonnen vloer en zijn gebouwd met stalen spanten, houten gordingen en geïsoleerde dakplaten.

Het erf is verhard met beton en/of klinkers. Tegenover de stallen ligt de mestplaat.

De percelen
In totaal bestaat de locatie uit vijf percelen van in totaal 4.83.30 hectare. Hiervan is ca. 4 hectare weidegrond. Het weiland is verdeeld in diverse kampen die allemaal zijn omheind. Hierdoor is het gemakkelijk het vee te verweiden.

Grenzend aan het weiland ligt de buitenmanege van 25x50meter en is voorzien van een fraaie houten omheining.

Bestemming en vergunning:
De locatie heeft een agrarische bestemming. Op het geheel rust een vergunning Wet Milieubeheer voor het houden van 14 pony's (> 3 jaar), 1 paard, 3 vleeskalveren en 10 meststieren.
De combinatie van deze bestemming met een kwalitatief goed woonhuis, het weiland en de grote hoeveelheid stalruimte kan als bijzonderheid worden gezien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 48330 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 775 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 4 auto's Toelichting parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 85 m² (780 bij 1100) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie K Perceelnummer 3050 Oppervlakte 9060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie K Perceelnummer 3049 Oppervlakte 9570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie K Perceelnummer 773 Oppervlakte 8980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie K Perceelnummer 779 Oppervlakte 14340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie K Perceelnummer 3052 Oppervlakte 6380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

6E Wyk 5 in Hoornsterzwaag 8412 TH 6E Wyk 5 in Hoornsterzwaag 8412 TH 6E Wyk 5 in Hoornsterzwaag 8412 TH 6E Wyk 5 in Hoornsterzwaag 8412 TH 6E Wyk 5 in Hoornsterzwaag 8412 TH 6E Wyk 5 in Hoornsterzwaag 8412 TH

360° Foto's

Route van naar 6e Wyk 5, 8412 TH Hoornsterzwaag
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.