Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leeksterweg 67 in Haulerwijk 8433 KW

Leeksterweg 67

8433 KW Haulerwijk
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit komt niet zo heel erg veel voor: een uitgelezen mogelijkheid om te wonen en werken voor de doe-het-zelver, auto-enthousiast of diegene die een kleinschalig bedrijf-aan-huis wil vestigen. Vriendelijk vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage/werkplaats bestaande uit een professionele werkplaats, kantoor- en magazijnruimte. Het perceeloppervlak van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit komt niet zo heel erg veel voor: een uitgelezen mogelijkheid om te wonen en werken voor de doe-het-zelver, auto-enthousiast of diegene die een kleinschalig bedrijf-aan-huis wil vestigen. Vriendelijk vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage/werkplaats bestaande uit een professionele werkplaats, kantoor- en magazijnruimte. Het perceeloppervlak van 3.140m2 met uitzicht over de weilanden zorgt ervoor dat er na het werken in de garage nog tot rust gekomen kan worden.

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Ruime hal met trapkast, opstelplaats van de c.v.-ketel en meterkast. Luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Landelijke open keuken (ca. 9m2) voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Sfeervolle woon-/eetkamer met aangebouwde serre (ca. 44m2) met vloertegels en een fraaie speksteenkachel. Vanuit de serre leidt een schuifpui naar de tuin. Opkamer (te gebruiken als slaap- of werkkamer) met eiken houten siervloer en vaste kast. Onder de opkamer bevindt zich de ruime voorraadkelder.
Eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel. Ruime bijkeuken (ca. 9m2) die is uitgerust met een keukenblokje en die ruimte biedt aan de wasmachine, droger e/of vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de werkplaats als de tuin te bereiken.

Indeling eerste etage: ruime overloop met vaste kast en dakkapel. Twee ruime slaapkamers die beiden voorzien zijn van een dakraam en een dakkapel.


De garage/werkplaats
Naast het woonhuis staat een fantastisch bijgebouw dat voor vele doeleinden geschikt (te maken) is. De huidige eigenaar heeft het al jaren in gebruik als professionele werkplaats voor het repareren van auto's. Zo beschikt de garage over een vloeistofdichte betonvloer met kelder/smeerput (stahoogte), een hefbrug met een hefvermogen tot 3,5 ton (gekeurd) en een grote zolderverdieping (opslag/magazijn) die via een vlizotrap toegankelijk is.

De stenen gevels zijn uitgevoerd in spouw, de houten kozijnen zijn deels voorzien van dubbel glas en toegang vindt plaats via een loopdeur, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en openslaande deuren. Verwarming vindt plaats door middel van c.v.-ketel en uiteraard is er krachtstroom aanwezig.

De werkplaats heeft een oppervlakte van ca. 66m2, de kantoorruimte ca. 11m2 en het magazijn ca. 10m2.

Aan de garage grenst een carport met een hoogte van ca. 4 meter.


De tuin
De oppervlakte van 3.140m2 is groot genoeg voor de tuinliefhebber. Met onder meer een extra grote tuinkas, een natuurlijke vijver en een boomgaard met een grote verscheidenheid aan fruitbomen (appel, peer, pruim en kers) en een walnotenboom is de tuin een genot om in te verblijven. In de tuin bevinden zich nog twee vrijstaande houten schuren.

Wij laten u tijdens een bezichtiging graag kennismaken met deze uitzonderlijke combinatie.

Bestemming: Wonen (woonhuis en garage) en Agrarisch (deel van de tuin)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 3140 m² Externe bergruimte 133 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-06-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 84 m² (1400 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Donkerbroek Sectie B Perceelnummer 10323 Oppervlakte 840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Donkerbroek Sectie B Perceelnummer 11297 Oppervlakte 2300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Leeksterweg 67 in Haulerwijk 8433 KW Leeksterweg 67 in Haulerwijk 8433 KW Leeksterweg 67 in Haulerwijk 8433 KW Leeksterweg 67 in Haulerwijk 8433 KW Leeksterweg 67 in Haulerwijk 8433 KW Leeksterweg 67 in Haulerwijk 8433 KW

360° Foto's

Route van naar Leeksterweg 67, 8433 KW Haulerwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.