Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 85 in Haule 8432 PL

Dorpsstraat 85

8432 PL Haule
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Uitgelezen kans voor paardenliefhebbers of stakend agrarisch ondernemer! Dit goed onderhouden vrijstaande 5-kamer woonhuis vormt - samen met een garage, een stalgebouw met 9 paardenboxen, een kapschuur, eigen weiland (ruim 2,5 hectare) en een buitenmanege - de ideale basis om hobbymatig paarden of kleinvee te houden. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Dorpsstraat 85, 8432 PL Haule

Omschrijving

Uitgelezen kans voor paardenliefhebbers of stakend agrarisch ondernemer! Dit goed onderhouden vrijstaande 5-kamer woonhuis vormt - samen met een garage, een stalgebouw met 9 paardenboxen, een kapschuur, eigen weiland (ruim 2,5 hectare) en een buitenmanege - de ideale basis om hobbymatig paarden of kleinvee te houden. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 3.62.28 hectare. Fantastische uitrijmogelijkheden in het aangrenzende natuurgebied "Het Blauwe Bos".

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Ruime hal met plavuizen tegelvloer en trap naar verdieping met vide. Toiletruimte met fonteintje. L-vormige woon-/eetkamer (ca. 34m2) met laminaatvloer en schouw met mogelijkheid voor een houtkachel. Door de grote hoeveelheid ramen veel lichtinval en met name vanaf de eettafel een prachtig vrij uitzicht over het eigen weiland.
Open woonkeuken (ca. 11m2) met plavuizen tegelvloer en moderne keukenopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de kelderruimte (ca. 9m2).
Bijkeuken (ca. 7m2) met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (2009), de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken toegang naar het terras.
Ruime slaapkamer (ca. 12m2) met laminaatvloer, wastafel en vaste kast.

Indeling eerste etage: overloop met laminaatvloer en vide. Royale slaapkamer (ca. 23m2) met laminaatvloer en kastenwand. Badkamer (ca. 4m2) met doucheruimte, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en dakkapel. Twee slaapkamers van ieder ca. 9m2. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en bergruimte in de knieschotten.


De garage
De vrijstaande garage is opgebouwd uit een betonvloer, steen gemetselde spouwmuren en asbestvrije dakplaten. De garage is bijna 7.50m diep en 4.75m breed en is toegankelijk via een loopdeur en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Een stevige trap biedt toegang tot de zolderverdieping.

Het stalgebouw
Uitgevoerd met een betonvloer, stenen gevels, stalen spanten en asbestvrije dakplaten. In het dak zorgen lichtplaten voor natuurlijke lichtinval.
De totale maatvoering van het gebouw bedraagt ca. 9.00x20.00m. Het gebouw is als volgt ingedeeld:
- werkplaats/zadelkamer (ca. 20m2)
- stalruimte met ruimte voor voeropslag, voergang en 9 paardenboxen.

De kapschuur
Vrijstaande houten kapschuur van ca. 5.90x11.80m voor stalling van (landbouw)voertuigen/opslag. Aan de achterzijde van de kapschuur is een riante veranda met een gezellige zithoek aangebracht. Ook hier weer een prachtig, vrij uitzicht. Naast de kapschuur ligt de mestplaat.

Alle deze bijgebouwen zijn bereikbaar via betonnen erfverharding.


Het perceel
Aan drie zijden van het woonhuis bevindt zich de met zorg aangelegde tuin van in totaal ca. 1.200m2. In de voortuin staat een statige beuk.

Het eerste weiland beslaat ca. 1.47.00 hectare en ligt naast en achter het woonhuis (west- en noordzijde). In dit weiland ligt de buitenmanege van ca. 20x40m.
Achter dit perceel ligt een tweede perceel weiland van 1.19.85 hectare. In totaal dus ca. 2,67 hectare weidegrond. Het weiland biedt prachtige vergezichten richting het fraaie natuurgebied het Blauwe Bos.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 36228 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 452 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (731 bij 472) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Bijkeuken plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadaster: H 38 Donkerbroek Oppervlakte 17043 m² Kadaster: H 36 Donkerbroek Oppervlakte 19185 m²
Route van naar Dorpsstraat 85, 8432 PL Haule
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.