Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijksstraatweg 50 in Haskerdijken 8468 ME

Rijksstraatweg 50

8468 ME Haskerdijken
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ideaal voor grote gezinnen of een combinatie van wonen/werken of zorg! Op enkele kilometers van Heerenveen ligt deze Rijksmonumentale Friese stelpboerderij met riante maatvoering (van nagenoeg 1.000m2) en zelfstandig luxe gastenverblijf (ca. 180m2). De boerderij is gelegen op ca. 1 hectare eigen grond. Vrij uitzicht richting het uitgestrekte natuurgebied De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 825 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Ideaal voor grote gezinnen of een combinatie van wonen/werken of zorg! Op enkele kilometers van Heerenveen ligt deze Rijksmonumentale Friese stelpboerderij met riante maatvoering (van nagenoeg 1.000m2) en zelfstandig luxe gastenverblijf (ca. 180m2). De boerderij is gelegen op ca. 1 hectare eigen grond. Vrij uitzicht richting het uitgestrekte natuurgebied De Deelen.


De woonboerderij
Indeling begane grond: Entree aan de voorzijde met gang. Aan weerszijden van de gang bevinden zich twee slaap-/werkkamers. Kamer (ca. 30m2) met opkamer. Tweede kamer met vaste kasten (voormalige bedsteden) en schouw. Zijentree. Riante hal met fraai trappenhuis en toegang tot de kelder. Moderne toiletruimte met wandcloset en een gastenfonteintje. Ruime badkamer (ca. 37m2) voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een sauna.

In het royale achterhuis bevinden zich:
Luxe houten keuken met kookeiland en allerhande inbouwapparatuur. Aangrezende eetkamer
Uiterst riante woonkamer met stijlvolle gashaard en openslaande deuren naar het terras.
Bijkeuken met c.v.-ketel en aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger. Inpandige garage met een diepte van ca. 12 meter. De garage is deels voorzien van een vliering.

Indeling eerste etage: overloop met trappenhuis en dakraam. Voorkamer die door de grootte met gemak in meerdere slaapkamers verdeeld kan worden. Royale multifunctionele ruimte met een grote vide en dakramen. Met het authentieke spantwerk in het zicht en een hoogte van ca. 4 meter is hier een imposant vertrek ontstaan.

Indeling tweede etage: gang met kastruimte, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12m2, 20m2 en 26m2.
Tweede badkamer is voorzien van een doucheruimte, een toilet, een wastafel en een dakraam.



Het bijgebouw
Met een afmeting van ca. 18.00x11.00 en alle eigen voorzieningen is dit gerenoveerde gebouw voor vele doeleinden bruikbaar. Uitgevoerd in baksteen (Friese geeltjes) met een pannendak voorzien van vier dakramen.
Via openslaande deuren bereikt u de gang met aan weerszijden een slaapkamer, beiden ca. 15m2 groot.
Moderne badkamer met een douche, een tweede toilet en een wastafel. Grenzend aan de badkamer bevindt zich nog een separaat toilet.
De riante woonkamer/praktijkruimte is - mede door de vele raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde - bijzonder licht. Open keuken voorzien van fornuis met oven, elektrische kookplaat en afzuigkap, een tweede oven en een vaatwasser. Bergzolder via vaste trap toegankelijk.
Aan de voorzijde van het gebouw is een houten carport gerealiseerd.

De overige opstallen
Twee vrijstaande houten schuren en een monumentaal hondenhok uit 1906.


Het erf
Vanaf de openbare weg voert een eigen oprit die aan weerszijden is begrensd door monumentale hagen naar het parkeerterrein. Het parkeerterrein is volledig bestraat en is uitgerust met een draaicirkel. Vanaf het parkeerterrein lopen paden naar het gastenverblijf en naar de boerderij. Voor de boerderij staan monumentale leilinden, die samen met de hagen, restanten zijn van de oorspronkelijke boerentuin.
Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich de recent aangelegde siertuin met vijverpartij. Hier heeft u vrij uitzicht over het achtergelegen Friese platteland.
Aangrenzend staan enkele volwassen fruitbomen, restanten van een in oorsprong veel grotere boomgaard. Hierachter liggen de weilanden die uiteindelijk aan het natuurgebied De Deelen grenzen.

Ten Noorden van de gebouwen ligt het eigen weiland van ca. 4.000m2 groot.


Zorgfunctie
De gemeente heeft een omgevingsvergunning verleend voor realisatie van maximaal 12 (niet-zelfstandige) zorgwoningen in de woonboerderij. Indien u meer informatie over deze vergunning wenst verzoeken wij u contact met ons op te nemen. Wij stellen u graag op de hoogte van de voorschriften.



De omgeving
Het uitgestrekte natuurgebied De Deelen is een voormalig turfwin-gebied. Vandaag de dag is het een uniek natuurgebied waar vele soorten vogels zich thuis voelen. Het gebied heeft de internationale status 'Wetland' gekregen. Staatsbosbeheer heeft door het 500 hectare grote natuurgebied wandelroutes uitgezet. Door de ligging "aan" de A32 zijn plaatsen als Heerenveen, Leeuwarden en Steenwijk zeer gemakkelijk en snel te bereiken. Alle nodige voorzieningen treft u in Heerenveen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 825 m² Perceeloppervlakte 10970 m² Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Externe bergruimte 194 m² Inhoud 3500 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-05-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 54 m² (1200 bij 450) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Oldeboorn Sectie F Perceelnummer 891 Oppervlakte 5110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldeboorn Sectie F Perceelnummer 1375 Oppervlakte 5860 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rijksstraatweg 50, 8468 ME Haskerdijken
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.